Bases
| Référence agence du bien 34976 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 121 m² | Surface du terrain (m²) 1386 | Année de construction 1962 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 773 € |
Description
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Description :
RÉF. 34976 - 93 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Saint Christophe (16)
Dans un village, découvrez cette maison sur sous-sol surélevé au niveau du rez de jardin, à rénover, d'environ 154,50 m2 utilisables dont 121 m2 habitables, indépendante de 1962 en pierre de pays/briques, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation avec grands espaces de stockage.- Au rez-de-jardin : Entrée avec couloir, cuisine aménagée, salon/séjour, salle à manger indépendante,1 chambre, salle d'eau, WC.
- À l'étage : Palier desservant : 2 chambres avec pièce aménagéable (possible dressing), placard de 6 m2 pouvant devenir une salle d'eau, pièce supplémentaire de 13 m2 pouvant être transformée en chambre ou bureau.Chauffage central fioul avec cuve enterré de 1500L. Fosse septique conforme, Chauffe eau gaz.
- Extérieur :Terrain clos et attenant avec verger et espace parking.
- De nombreuses dépendances complètent ce bien : grand garage de 89 m2 avec fosse à vidange, garage/ atelier de 68 m2, garage supplémentaire de 16 m2, cave de 13 m2, bâtiment avec 2 box fermés et 1 box ouvert 15 + 10 + 7 m2), petits toits.Le tout sur 1 386 m2.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : AVEC DU POTENTIEL, MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE AVEC SOUS SO
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Cave
- Nombre de boxes : 3
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 29
- Surface cave : 13
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/06/2026
- DPE coût min conso : 7710
- DPE coût max conso : 10470
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
378 kWhEP/m².an
GES
118 kgeqCO2/m².an