1697*298.sovimo-immobilier.3-prte16500conens/lpizwz.34976+4976
5090959

Saint-Christophe 16420 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

93.500 €

Bases

Référence agence du bien 34976 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 121 Surface du terrain (m²) 1386 Année de construction 1962 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 773 €

Description

  • Description :

    RÉF. 34976 - 93 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Saint Christophe (16)
    Dans un village, découvrez cette maison sur sous-sol surélevé au niveau du rez de jardin, à rénover, d'environ 154,50 m2 utilisables dont 121 m2 habitables, indépendante de 1962 en pierre de pays/briques, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation avec grands espaces de stockage.

    - Au rez-de-jardin : Entrée avec couloir, cuisine aménagée, salon/séjour, salle à manger indépendante,1 chambre, salle d'eau, WC.
    - À l'étage : Palier desservant : 2 chambres avec pièce aménagéable (possible dressing), placard de 6 m2 pouvant devenir une salle d'eau, pièce supplémentaire de 13 m2 pouvant être transformée en chambre ou bureau.

    Chauffage central fioul avec cuve enterré de 1500L. Fosse septique conforme, Chauffe eau gaz.

    - Extérieur :Terrain clos et attenant avec verger et espace parking.
    - De nombreuses dépendances complètent ce bien : grand garage de 89 m2 avec fosse à vidange, garage/ atelier de 68 m2, garage supplémentaire de 16 m2, cave de 13 m2, bâtiment avec 2 box fermés et 1 box ouvert 15 + 10 + 7 m2), petits toits.

    Le tout sur 1 386 m2.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : AVEC DU POTENTIEL, MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE AVEC SOUS SO
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 3
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 29
  • Surface cave : 13
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://sovimoimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2026
  • DPE coût min conso : 7710
  • DPE coût max conso : 10470
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

378 kWhEP/m².an

GES

118 kgeqCO2/m².an

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