2324*1-idron-immo.idron-immobilier.cenbes64320idron/lpizwz.259+611
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Idron 64320 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

484.000 €

Bases

Référence agence du bien 259 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 220 Surface du terrain (m²) 2000 Année de construction 1972 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.200 €

Description

  • Description :

    SPECIAL INVESTISSEUR ! A NE PAS MANQUER
    A 2 pas d'un axe routier important et à seulement 2 minutes des transports, commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare à fort potentiel pour un investissement ou un projet professionnel dans un secteur commercial et urbanisé très recherché du haut d'IDRON. Il comprend plusieurs lots divisibles sur un terrain de 2 000 m2 : deux maisons d'habitation, un hangar de 150 m2 ainsi qu'une grange de 103 m2.
    La première maison, construite en 1972, propose une surface habitable de 115 m2 entièrement de plain-pied. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose de trois chambres, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une véranda.
    La seconde maison de la fin du 19ème siècle offre 105 m2 d'espace à aménager sur 2 étages comprenant aujourd'hui un salon/séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une belle véranda.
    Plusieurs places de parking sont également disponibles.
    Une opportunité unique qui offre de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Tous commerces et commodités
  • Libellé : Propriété avec gros potentiel haut d'IDRON
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 6
  • Terrasse 
  • Transport : station : 2 min
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html
  • Date de réalisation du DPE : 29/12/2025
  • DPE coût min conso : 6310
  • DPE coût max conso : 8536
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

222 kWhEP/m².an

GES

60 kgeqCO2/m².an

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