1991*expertimo.germann-nicolas.6-ruve45320counay/lpizwz.1909-306+300263
5094086

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

128.000 €

Bases

Référence agence du bien 1909_306 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 158 Surface du terrain (m²) 255 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 810 €

Description

  • Description :

    À découvrir au coeur de Courtenay, dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, supermarchés, écoles, salles de sport et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant un bureau, un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin clos. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une pièce d'eau/WC ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de dressing. Un grenier complète cet espace. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis permet d'accéder à une dépendance à usage d'atelier avec son grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformée en habitation selon vos projets. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de la fibre optique. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de caractère avec dépendances et potentiel d'évolution, tout en profitant d'un emplacement privilégié au centre de Courtenay.
    Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Germann, L'agence de Nicolas - Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre-ville
  • Libellé : COURTENAY-CENTRE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Scolaires
  • Surface séjour : 23
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2963
  • Date de réalisation du DPE : 09/06/2026
  • DPE coût min conso : 3288
  • DPE coût max conso : 4448
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

278 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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