Bases
| Référence agence du bien 16663-cpy | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 204.00 m² | Surface du terrain (m²) 7100.00 | Année de construction 1988 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 5.196 € |
Description
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Description :
Située dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités du village, cette élégante propriété en pierre développe de généreux volumes au coeur d'un parc clos et arboré. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue authenticité, confort et prestations de qualité.
À l'abri des regards, la demeure se dévoile au terme d'une longue allée pavée traversant un magnifique parc paysager. Implantée dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa lumière omniprésente et son charme intemporel.
L'entrée traversante distribue une cuisine lumineuse ouverte sur le parc, un bureau ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une élégante terrasse en pierre tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant.
À l'étage, un espace lecture et une salle de jeux composent une ambiance plus intimiste. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche viennent compléter ce niveau pensé pour une vie familiale confortable.Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Le parc arboré et le chalet de jardin participent pleinement à l'art de vivre qu'offre cette propriété, à seulement quelques minutes des commerces et des services du centre du village.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3390 € et 4630€Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97
RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 4
- Libellé : Demeure de charme au sein d'un parc arboré à Clairefontaine en Yvelines
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Cave
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
- Calme
- Cheminée
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 50.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/02/2026
- DPE coût min conso : 3390.0000
- DPE coût max conso : 4630.0000
ENERGIE
183 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an