Bases
| Référence agence du bien 26-255 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 96.63 m² | Surface du terrain (m²) 16932 | Année de construction 1999 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.674 € |
Description
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Description :
Aux amoureux de la nature, venez décourvir cette maison construite en 1999 d'une surface habitable de 96,63 m2 + véranda d'environ 24 m2 attenante à la pièce de vie.
Cette maison se situe au coeur d'un très beau terrain de 16932 m2 sans aucun vis à vis et au calme dans le petit hameau du Vialaret au Causse de la Selle.
Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande véranda attenante à la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
En extérieur : un double garage dont l'un avec portail électrique et un petit chalet en bois à rénover, le tout sur un beau terrain plat et arboré.
Les atouts de ce bien :
- maison de plain pied
- climatisatioon réversible gainable posée en 2024
- portail électrique
- visiophone
- double entrée voiture
- calme absolu sans être complètement isolé
A visiter sans tarder !
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Bus 690 transport scolaire
- Libellé : Maison de plain pied en plein coeur de nature sur un terrain
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de boxes : 2
- Climatisation
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 10/06/2026
- DPE coût min conso : 1290
- DPE coût max conso : 1810
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
155 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an