1991*expertimo.quintard.n-a77120couers/lpizwz.1296-83806+196717
5103768

Lescherolles 77320 – Vente maison/villa 6 pièces 2 chambres

245.000 €

Bases

Référence agence du bien 1296_83806 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 150 Surface du terrain (m²) 1659 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.633 €

Description

  • Description :

    Ei Anthony QUINTARD Expertimo - 06.50.08.65.55 -
    En EXCLUSIVITÉ dans le secteur de LA FERTÉ-GAUCHER, au sein d'un village très calme, je vous invite à découvrir cette belle briarde entièrement rénovée, soigneusemententretenue et décorée avec goût.
    AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec placard offrant accès à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée.
    Vous serez également séduit par une belle véranda qui apporte une agréable luminosité ainsi qu'une vue plaisante sur le jardin. De plus, un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre et une cave voutée complètent ce niveau.

    À L'ÉTAGE : un joli palier avec placard desservant une salle de bain avec WC, deux grandes chambres dont l'une mesure 25 m2 et dispose d'un dressing, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre.
    À L'EXTÉRIEUR : un vaste garage capable d'accueillir deux véhicules, un salon d'été équipé d'un bar et une grande terrasse dotée d'un coin barbecue pour des moments conviviaux, le tout sur un terrain entièrment clos de plus de 1600m 2 comprenant également un chalet de 19m 2.

    ÉLÈMENTS DE CONFORT :
    - CHAUDIÈRE GAZ
    - FIBRE
    - ISOLATION INTÉRIEUR

    ********* Préparez vos valises !!!!! Cette maison n'attend plus que vous !! ****************
    Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de 150m 2 avec dépendance et véranda.
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1883
  • Date de réalisation du DPE : 06/02/2025
  • DPE coût min conso : 1710
  • DPE coût max conso : 2370
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

106 kWhEP/m².an

GES

22 kgeqCO2/m².an

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