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5104627

Giens 83400 – Vente maison/villa 8 pièces 3 chambres

1.195.000 €

Bases

Référence agence du bien 1701 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 239.26 m² Surface du terrain (m²) 1143 Chambres 3 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 4.995 €

Description

  • Description :

    Hyeres au coeur de la presqu'ile de Giens Plages et Mer à pied, une grande villa vue dominante édifiée sur un terrainn de 1143m2 avec piscine , jardin d'agrément arboré et larges stationnements. Cette villa indépendante de plus de 230m2 habitables est organisée en niveau supérieur en un appartement comprenant un hall, un séjour de 50m2 avec cheminée donnant sur terrasse vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine dinatoire, 1 suite parentale, 2 WC, en niveau inférieur et en rez de jardin, 2 chambres, une cuisine et buanderie parfaite pour l'été, 2SDE, 2WC, deux dressings. La maison est prolongée sur le coté d'une cave de grande surface. Remarquable de par sa surface et son emplacement cette propriété peut remplir de nombreux objectifs s'adressant idéalement à des familles de par le développement possible de chambres supplémentaires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Charges : 150
  • Quartier / proximité : PLAGES TOUR FONDUE
  • Libellé : VILLA GIENS VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Piscine 
  • Surface séjour : 50
  • Charges annuelles : 1800
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.acfimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/01/2026
  • DPE coût min conso : 3340
  • DPE coût max conso : 4520
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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