Bases
| Référence agence du bien 712_2019-2847 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 183 m² | Surface du terrain (m²) 400 | Année de construction 1958 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.284 € |
Description
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Description :
INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - ROANNE MULSANT- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:
Proche du centre E.Leclerc et de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant également la possibilité de créer deux logements indépendants.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un vaste salon, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'une cave.
À l'étage, un bel escalier mène à une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon. Vous trouverez également deux chambres, WC et salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en espace bureau et rangements, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m2 comprenant plusieurs terrasses, un puits ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules.
Une maison idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif.
Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : A VENDRE- ROANNE PROCHE LECLERC- MAISON 3 CHAMBRES
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Surface séjour : 60
- Nombre de terrasses : 3
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/08/2025
- DPE coût min conso : 2430
- DPE coût max conso : 3340
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
148 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an