Bases
| Référence agence du bien 1834_224 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 43.48 m² | Année de construction 2006 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.070 € |
Description
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Description :
Découvrez cet appartement 2 pièces offrant un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Grâce à sa distribution bien pensée et ses nombreux espaces de rangement, ce bien allie confort et praticité au quotidien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vraie qualité de vie.
Le bien est actuellement loué 762,42 EUR charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces, école, église
- Libellé : À VENDRE Appartement 2 pièces fonctionnel et idéalement si
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station : RER D, Bus
- Surface séjour : 19
- En copropriété
- Nombre de lots : 112
- Charges annuelles : 1450
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 21/11/2023
- DPE coût min conso : 510
- DPE coût max conso : 740
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an