Bases
| Référence agence du bien 2221_saint pierre 3 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 7.333 € |
Description
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Description :
Cros-de-Cagnes À seulement 50 m de la plage. Rare opportunité d'investissement : lot commercial de 75 m2 comprenant
3 studios exploités en location courte durée,
un local commercial avec vitrine de 12 m2 et une cave de 20 m2 avec accès direct, actuellement non exploités.
Chiffre d'affaires des studios : environ 45 000 EUR/an (plus de 500 avis sur Booking).
Vendu libre de toute occupation ou possibilité de mettre en place un bail commercial neuf à 2 500 EUR/mois avec locataire déjà identifié.
Terrasse d'environ 80 m2 possible devant le local (sous réserve d'autorisation municipale).
Petite copropriété de 12 lots, aucun travaux à prévoir. DPE C / GES A / taxe foncière 1500 EUR / charges annuelles 1500 EUR
Prix : 550 000 EUR HAI.
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 4
- Charges : 150
- Libellé : Exclusivité Opportunité investisseur à 2 pas de la plage
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Climatisation
- En copropriété
- Nombre de lots : 16
- Charges annuelles : 1500
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 12000
- DPE coût max conso : 16000
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
159 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an