Bases
| Référence agence du bien 5366 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 160.00 m² | Surface du terrain (m²) 3386.00 | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.125 € |
Description
-
Description :
En campagne, dans un hameau. Charme, volumes et environnement privilégié : superbe maison de caractère de 160 m²
À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 3 386 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette demeure où les poutres apparentes, les beaux volumes et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe chambre avec charpente apparente, ainsi que de nombreux espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, le jardin de 3 386 m², soigneusement entretenu, offre un véritable cadre de vie privilégié. La terrasse, la piscine hors-sol, les grands espaces engazonnés ainsi que les magnifiques arbres procurent calme et intimité. Deux dépendances avec atelier permettront aux amateurs de bricolage, de stockage ou de projets d'aménagement de bénéficier d'espaces complémentaires particulièrement appréciables. Deux puits complètent également cette propriété. Une propriété pleine de charme, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison Ivoy Le Pre 5 pièce(s)
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 70.56
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 31/01/2026
- DPE coût min conso : 2480.0000
- DPE coût max conso : 3370.0000
ENERGIE
149 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an