Bases
| Référence agence du bien 2001_42 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 113.4 m² | Surface du terrain (m²) 288 | Année de construction 2017 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.871 € |
Description
-
Description :
Située au sein d'un agréable lotissement construit en 2017, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison familiale à la décoration soignée offrant 113,40 m2 habitables (plus de 135 m2 utiles), parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et offre un espace moderne et fonctionnel. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé pouvant accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative d'environ 6 m2. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
Les combles ont été aménagés en une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec WC, créant un véritable espace indépendant, idéal pour préserver calme et intimité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 288 m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et parfaitement entretenu.
Nombreux atouts :
- Maison récente de 2017
- Plus de 135 m2 utiles
- 4 chambres dont une suite parentale
- Garage isolé
- Terrasse privative
- Jardin sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoirUne maison clé en main, alliant prestations de qualité, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare qui séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Une visite s'impose !
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Denis - EI - NoRSAC: 510 780 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison familiale récente avec suite parentale Coup de coeu
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Coup de coeur
- Surface séjour : 34
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/07/2026
- DPE coût min conso : 870
- DPE coût max conso : 1240
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
70 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an