1991*expertimo.laoufi.n-a59130lamart/lpizwz.1720-34A+302161
5113623

Camphin-en-Carembault 59133 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

339.999 €

Bases

Référence agence du bien 1720_34A Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 145 Surface du terrain (m²) 147 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.345 €

Description

  • Description :

    Maison contemporaine de 145 m2 Un cadre de vie privilégié à Camphin-en-Carembault
    Au coeur de Camphin-en-Carembault, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison de 145 m2 habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle.
    Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.
    L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse-jardin, véritable prolongement de la maison.
    L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains moderne, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.
    Un extérieur conçu pour profiter, pas pour entretenir
    La terrasse-jardin d'environ 50 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
    Parfaitement dimensionnée, elle permet d'aménager un salon d'extérieur, un coin repas, un barbecue ou un espace détente.
    Son format est idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien, un confort de plus en plus recherché.
    Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.
    Un emplacement recherché
    La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel apprécié.
    Les points forts

    145 m2 habitables

    Belle pièce de vie lumineuse

    Cuisine ouverte sur le séjour

    3 chambres confortables

    Terrasse-jardin d'environ 50 m2 dans le prolongement des pièces de vie

    Place de stationnement privative

    Secteur calme et recherché

    Proximité immédiate des commodités

    DPE : C (150 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO?/m2/an)
    Une maison où chaque espace a été pensé pour privilégier la qualité de vie. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort moderne, emplacement de qualité et extérieur agréable, prêt à accueillir leurs plus beaux moments en famille ou entre amis.
    Cette annonce vous est proposée par LAOUFI Malbrouck - EI - NoRSAC: 497 986 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison familiale avec jardin et parking privatif
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
  • DPE coût min conso : 2010
  • DPE coût max conso : 2770
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

150 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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