Bases
| Référence agence du bien 92_CLVDU970002591 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 112 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.214 € |
Description
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Description :
A deux pas du Palais de Justice et des arrêts de tram, duplex de 112 m2 dans un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété (1er et dernier étage).
Niveau 1Grande pièce de vie traversante, double exposition, cheminée
Cuisine séparée, communication possible avec le séjour
WC indépendant
Chambre parentale avec salle d'eau
Niveau 2 (sous combles)
Mezzanine
3 chambres
Salle de bain avec WC
À prévoir : travaux de rénovation, et changement des fenêtres du 1er niveau (simple vitrage sur une fenêtre, double vitrage à remplacer). Les vélux sont en double vitrage.
Un volume rare en plein centre-ville, à fort potentiel pour une famille ou un projet de rénovation maîtrisé.
Lucile Carle Conseillère en immobilier
Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC: 953073483, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Libellé : 33000 - Bordeaux centre - Duplex - 4 chambres
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 6
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 03/03/2023
- DPE coût min conso : 1600
- DPE coût max conso : 2300
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
255 kWhEP/m².an
GES
54 kgeqCO2/m².an