Bases
| Référence agence du bien 26809NS | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 87.00 m² | Surface du terrain (m²) 72.00 | Année de construction 2004 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.241 € |
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Description
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Description :
Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage.
Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau.L'appartement dispose d'une place de parking privative, possibilité d'un garage en sus.
Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités: école, crèche, parc....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : À vendre T4 en Duplex 13013 Technopôle Château-Gombert, vue panoramique
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 197
- Charges annuelles : 2160.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 22/07/2024
ENERGIE
163 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an