Bases
| Référence agence du bien 3785 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 48 m² | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 9.375 € |
Description
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Description :
Idéalement situé les pieds dans l'eau, ce superbe deux-pièces de 48 m2 entièrement repensé et rénové vous séduira par sa vue mer et son emplacement exceptionnel et unique au coeur de Mandelieu-La Napoule.
Au sein d'une résidence recherchée avec accès direct au bord de mer et au port, l'appartement offre un lumineux séjour prolongé par une élégante véranda entièrement ouverte sur l'extérieur, créant un véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.
Vous apprécierez :
o La vue mer imprenable o Le séjour prolongé par la véranda o La situation 'les pieds dans l'eau' o La résidence de standing recherchée o La proximité immédiate des plages, restaurants et commerces o Le cadre calme et privilégié
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Port, Golfe
- Libellé : Mandelieu-La Napoule 2 Pièces vue mer Résidences du Port
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Gardien
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 3.87
- En copropriété
- Charges annuelles : 3536.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/07/2025
- DPE coût min conso : 550
- DPE coût max conso : 800
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
140 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an