Bases
| Référence agence du bien 2353_109670 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Année de construction 2021 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.720 € |
Description
-
Description :
Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale, ce bel appartement 4 pièces de 75 m2 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 10 m2
L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC.
L'appartement est parfaitement entretenu : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate du lac de Vaires-Torcy, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes vers Marne-la-Vallée et Paris.
Les + du bien :
o Dernier étage o Résidence de 2021 sous garantie décennale o Terrasse de 10 m2 o Suite parentale o Aucun travaux à prévoir o Appartement lumineux o Place de stationnement privative o À proximité du lac de Vaires-Torcy
Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 283
- Quartier / proximité : Crèche, Ecole, Collège, Mairie, commerces de proximités, Poste, Golf, centre équestre, canoé, lac de Torcy et d
- Libellé : Dernier étage o Terrasse o Résidence de 2021 o 3 chambres
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Transport : station : RER A, Bus
- Surface séjour : 24
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 307
- Charges annuelles : 3400
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2026
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 10
ENERGIE
89 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an