1991*expertimo.verdier.n-a83560la-ere/lpizwz.2449-109392+301811
5117081

La Verdière 83560 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

365.000 €

Bases

Référence agence du bien 2449_109392 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 105 m² Surface du terrain (m²) 2000 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.476 €

Description

  • Description :

    Au coeur d'un environnement privilégié, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de la douceur provençale. Implantée sur un terrain de 2 010 m2, cette propriété allie charme de l'ancien et vie à ma campagne. De plain-pied, la maison propose un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, exposé plein sud, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois et PVC avec double vitrage assurent un bon confort thermique tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres climatiséés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement avec un garage ainsi que plusieurs places extérieures.
    comble aménager pour compléter le couchage de la famille en appoint. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 010 m2 invite à la détente. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 9,50 x 4,90 m constitue un véritable atout pour les périodes estivales.
    les plus, une magnifique annexe en pierre aménageable en petite maisonnette de vacances ! Maison bien entretenue, climatisé et production solaire, toiture en bon état et distribution de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Situation calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
    Cette annonce vous est proposée par VERDIER Ghislain - EI - NoRSAC: 500 511 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison individuelle + piscine et maisonette en pierre
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3812
  • Date de réalisation du DPE : 03/05/2026
  • DPE coût min conso : 910
  • DPE coût max conso : 1320
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

176 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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