1825*2-freeimmo.stevic.drancy93700drancy/lpizwz.552-14312+12604
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Drancy 93700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

319.000 €

Bases

Référence agence du bien 552_14312 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 70 Surface du terrain (m²) 252 Année de construction 1956 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.557 € Date de disponibilité 22/05/2026

Description

  • Description :

    Située dans le très recherché quartier de La Mare, à Drancy, cette agréable maison vous est proposée en exclusivité par Tower Immobilier. Implantée dans un quartier très calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Pablo Picasso (ligne 5), bénéficiant ainsi d'un emplacement pratique et recherché.
    Édifiée sur une parcelle de 252 m2, cette propriété au charme certain saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel ainsi que ses nombreuses possibilités de stationnement. Parfaitement isolée, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau, accompagné d'un water-closet indépendant.
    À l'étage, un palier dessert trois confortables chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau.
    À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité, un véritable atout dans le secteur. Enfin, au fond de la parcelle, un grand garage d'environ 50 m2 vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d'utilisation : stationnement supplémentaire, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos besoins.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Pavillon Quartier LA MARE !
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de lots : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 21/05/2026
  • DPE coût min conso : 1420
  • DPE coût max conso : 1990
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

220 kWhEP/m².an

GES

48 kgeqCO2/m².an

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