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5118508

Épagne-Épagnette 80580 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

199.395 €

Bases

Référence agence du bien 5317 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 123 m² Surface du terrain (m²) 493 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.621 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    NOUVEAUTÉ : L'Immobilier du Centre vous propose en exclusivité à la vente cette authentique longère, située sur la commune d'Épagne-Épagnette, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville.
    Dès votre arrivée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, qui a conservé tout le charme des longères, avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
    Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, ouverte sur une cuisine semi-équipée Une buanderie Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un salon sublimé par un magnifique mur en blocs de craie, apportant tout le cachet de l'ancien
    À l'étage : Trois chambres, accessibles par deux escaliers indépendants, offrant une circulation pratique sans chambres en enfilade.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur un jardin arboré.
    Confort :

    Chauffage central au gaz de ville
    Poêle à bois

    Une longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité, à quelques minutes seulement d'Abbeville.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
    pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Libellé : NOUVEAUTE : EN EXCLUSIVITE Charmante longère à 5 minutes d'A
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 70
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Date de réalisation du DPE : 01/07/2026
  • DPE coût min conso : 2400
  • DPE coût max conso : 3302
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

244 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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