Bases
| Référence agence du bien 5317 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 123 m² | Surface du terrain (m²) 493 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.621 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
NOUVEAUTÉ : L'Immobilier du Centre vous propose en exclusivité à la vente cette authentique longère, située sur la commune d'Épagne-Épagnette, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, qui a conservé tout le charme des longères, avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, ouverte sur une cuisine semi-équipée Une buanderie Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un salon sublimé par un magnifique mur en blocs de craie, apportant tout le cachet de l'ancien
À l'étage : Trois chambres, accessibles par deux escaliers indépendants, offrant une circulation pratique sans chambres en enfilade.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur un jardin arboré.
Confort :Chauffage central au gaz de ville
Poêle à boisUne longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité, à quelques minutes seulement d'Abbeville.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Libellé : NOUVEAUTE : EN EXCLUSIVITE Charmante longère à 5 minutes d'A
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 70
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 01/07/2026
- DPE coût min conso : 2400
- DPE coût max conso : 3302
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
244 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an