Bases
| Référence agence du bien 172 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 56 m² | Année de construction 1904 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.446 € | Date de disponibilité 09/07/2026 |
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Description
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Description :
Votre agence L & SO vous propose : Appartement 3 pièces à rénover de plus de 55m2 environ. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'époque 1950, ce bien bénéficie de très beaux volumes à mettre en valeur avec une hauteur sous plafond de plus de 3.5m. Le bien est actuellement composé de 2 belles chambres conçues chacune avec des mezzanines amovibles. Le séjour s'ouvre sur une charmante cour extérieure et privative à la Résidence. La cuisine séparée offre la possibilité de fusionner avec le salon. Ce 3 pièces se situe à proximité de la gare, des plages, à 2 pas des jardins de Biovès et des commodités. WC indépendant. Une salle de bain complète le bien avec plusieurs dégagements offrant l'opportunité de l'amenager à votre goût. Idéal investisseur et rénovateur, avec airbnb autorisé. Aucune procédure en cours. 10 lots. Charges : 50 Euros / mois. REF : 172. Contacter Loïc CORRADINI au : 07 78 67 86 10
SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 50
- Quartier / proximité : CENTRE VILLE ET PLAGES
- Libellé : MENTON CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Transport : station : BUS ET TRAIN
- En copropriété
- Nombre de lots : 22
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/06/2026
- DPE coût min conso : 1160
- DPE coût max conso : 1620
- DPE date référence conso : 01/01/2026
ENERGIE
219 kWhEP/m².an
GES
48 kgeqCO2/m².an