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5120757

Dangé-Saint-Romain 86220 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

271.000 €

Bases

Référence agence du bien 540_36334 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 158 m² Surface du terrain (m²) 906 Année de construction 2004 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.715 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison de 158m2 tout confort avec jardin clos et arboré de 786m2 avec jolie terrasse plein sud.
    Excellente construction de 2004 avec de très bonnes prestations.
    Elle comprent :
    Trois belles chambres de 13, 11 et 10m2, dont 2 avec placards.
    Une spacieuse et lumineuse salle de bain de 7.38m2 avec douche, sèche serviette et placards.
    Un très bel espace de vie lumineux et convivial de 53m2 avec une cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur un très agréable salon et séjour.
    Une grande buanderie de 13m2 très fonctionnelle.
    Un charmant bureau de 8.77m2 pouvant servir de chambre.
    Un agréable toilette avec lave main.
    Plusieurs placards de rangement.
    Tout a l'égout
    Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Chaudière à condensation
    Fenêtres et portes PVC double vitrages.
    Garage de 28m2 attenant à la maison et donnant sur le jardin.
    DPE D limite C 154 kwh/m2/an
    - Honoraires charge Vendeur
    - DPE : Consommation C (151) GES C (13)
    - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
    Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : Belle et charmante maison d'ambiance provençale
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Gare, bus, autoroute
  • Surface séjour : 41
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 29/06/2023
  • DPE coût min conso : 1220
  • DPE coût max conso : 1700
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

151 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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