Bases
| Référence agence du bien LS03062026 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 73 m² | Année de construction 1800 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.959 € |
Description
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Description :
Maison de 73 m2 avec garage et dépendances Baron (33750) À 20 minutes de Bordeaux
Située sur la commune de Baron (33750), à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison de 73 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec des combles au-dessus offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une piéce avec un sol en terre, d'un chai et d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 289 m2, cette maison présente un beau potentiel pour être rénovée et personnalisée selon vos envies. Son emplacement, à proximité de Bordeaux et des commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
À découvrir sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MAISON - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 15
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 02/03/2026
- DPE coût min conso : 2553
- DPE coût max conso : 3455
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
262 kWhEP/m².an
GES
82 kgeqCO2/m².an