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5122363

Sazos 65120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

427.000 €

Bases

Référence agence du bien 0663 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 115 Surface du terrain (m²) 554 Année de construction 2015 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.713 €

Description

  • Description :

    À seulement quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, dans un charmant village , découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux prestations actuelles. Conforme à la réglementation RT 2012 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B), elle offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et privilégié.
    Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
    Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une véranda d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. 
    À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
    À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez le jardin paysager soigneusement entretenu, la terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage.
    Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage de 21 m2 avec des combles aménagés pour le stockage, ainsi que d'un carport permettant d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules.
    UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR TOUT SON POTENTIEL

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison contemporaine de 2015 - 4 chambres Véranda Garage
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immo65-luz.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
  • DPE coût min conso : 980
  • DPE coût max conso : 1390
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

90 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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