Bases
| Référence agence du bien 4121 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 29 m² | Année de construction 1860 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 7.586 € | Date de disponibilité 13/05/2026 |
Description
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Description :
Le Cabinet BR Immobilier vous propose, au sein d'une copropriété ancienne du XIXème siècle parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 29 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Donnant intégralement sur une cour arborée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en plein coeur du 18ème arrondissement.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La copropriété est en excellent état général, avec façades, toiture et parties communes rénovées. Un emplacement pour vélos est également disponible dans la cour.
VENDU OCCUPÉ -- BAIL NON MEUBLÉ Loyer actuel : 895 EUR hors charges par mois, soit 980 EUR charges comprises. Rentabilité brute : environ 4,9 % sur le prix FAI. DPE : E
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Charges : 85
- Quartier / proximité : 5 minutes à pied
- Libellé : IDÉAL INVESTISSEUR -- VENDU OCCUPÉ -- 2 PIÈCES SUR COUR ARBORÉ
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation ouest
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Marx dormoy
- Surface séjour : 11
- En copropriété
- Nombre de lots : 147
- Charges annuelles : 1020
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/05/2026
- DPE coût min conso : 840
- DPE coût max conso : 1170
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
294 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an