Bases
| Référence agence du bien 4662 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 35.48 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 21 € |
Description
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Description :
Emplacement exceptionnel ! Au coeur de Nîmes, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce superbe appartement T2 meublé, très bien équipé et aménagé dans un esprit cosy, offrant une vue imprenable sur la Maison Carrée.
Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un agréable séjour lumineux avec cheminée ancienne, d'une chambre confortable, d'un dégagement avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains joliment rénovée.
Cet appartement, décoré avec goût et pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, est prêt à vous accueillir. Les provisions sur charges comprennent l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude, l'accès à Internet ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre budget.
Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Charges : 195
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : A louer, Face à la Maison Carrée, coquet T2 meublé, emplacem
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Coup de coeur
- Transport : station : Tram / bus
- En copropriété
- Nombre de lots : 19
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 105
- Date de réalisation du DPE : 29/08/2025
- DPE coût min conso : 731
- DPE coût max conso : 989
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
243 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an