Bases
| Référence agence du bien 1198_106481 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 170 m² | Surface du terrain (m²) 450 | Année de construction 2008 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.466 € |
Description
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Description :
A SAINT GREGOIRE - Située dans le secteur recherché du Champ Daguet, à seulement 5 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate des écoles, de la piscine et des équipements sportifs, cette maison contemporaine indépendante construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée, récemment rénové, s'organise autour d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine séparée aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers une belle terrasse bien exposée, à l'abri des regards, propice aux repas en extérieur et aux moments de partage en famille.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
La maison dispose également d'un double garage et d'un jardin.
Les équipements techniques ont été récemment renouvelés avec une pompe à chaleur et une WMC neuves.
Une maison conforfable et bien située, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des services et commodités du quotidien
Cette annonce vous est proposée par HAMON Bernadette - SAS - NoRSAC: 478819907, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Bus
- Libellé : Maison contemporaine familiale à deux pas du bourg et des co
- Type de chauffage : Individuel sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/03/2026
- DPE coût min conso : 1700
- DPE coût max conso : 2350
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
110 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an