Bases
| Référence agence du bien 897 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 109.93 m² | Surface du terrain (m²) 1922.00 | Année de construction 1980 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.665 € |
Description
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Description :
ERA Loos en gohelle vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle en semi-plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vermelles, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse offrant un agréable espace de détente avec vue sur le jardin, deux chambres et un bureau ainsi que la pièce d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres offrant à chacun un espace confortable.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le plus un garage pour camping car sécurisé.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain d'environ 2 000 m² parfait pour les amoureux de nature. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées et des soirées ensoleillées.
Les atouts :
* Maison individuelle de 110 m²
* Semi-plain-pied
* 6 pièces
* 4 chambres + bureau
* Véranda lumineuse
* Terrasse exposée sud-ouest
* Sous-sol complet
* Dépendances
* Terrain d'environ 2 000 m²
* Chauffage au gaz
* Poêle à granulés
* Climatisation réversible
* Environnement calme
* garage pour camping car de 36 m²Une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant de belles prestations, un vaste extérieur et un fort potentiel. Une visite s'impose !
293 000€ FAI à la charge du vendeur.
Agence immobilière spécialisée en vente achat et estimation sur les communes de : Loos en Gohelle ,Hulluch, Bénifontaine, Grenay , Vermelles , Noyelles les Vermelles , Mazingarbe , Bully les Mines , Noeux les mines , Aix- noulette, Sains en Gohelle , Bouvigny-Boyeffles, La bourse , Sailly la Bourse , Gouy servins , Hulluch , Haisnes, Douvrin, La Bassée
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur
ESTIMATION MAISON
ESTIMATION APPARTEMENT
ESTIMATION TERRAIN
AGENCE IMMOBILIERE
MISE EN VENTE
PRIX AU METRE CARRE
EVALUATIONCorinne DABEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939435590 - ARRAS.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison Vermelles 6 pièce(s) 94 m2
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 3
- Terrasse
- Alarme
- Calme
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 32.62
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/07/2026
- DPE coût min conso : 1460.0000
- DPE coût max conso : 2070.0000
- Surface terrasse : 80.0000
ENERGIE
116 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an