1803*106.nal.n-a34470perols/lpizwz.215-NSVMA2500036805+36805
5126275

Pignan 34570 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

649.000 €

Bases

Référence agence du bien 215_NSVMA2500036805 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 189 Surface du terrain (m²) 1088 Année de construction 1992 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.434 €

Description

  • Description :

    PIGNAN maison individuelleT6 parfaitement entretenue d'environ 192m2 habitables proche de toutes les commodités sur un terrain clos et arboré de 1088m2. Au rdc lumineux espace de vie avec cheminée avec insert, traversant avec de belles hauteurs sous plafond, cuisine dinatoire de 22m2 avec ilot central équipée, arrière cuisine (cellier et buanderie) de 13m2, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, nombreux rangements et WC indépendant. A l'étage 2 chambres avec placards, 1 salle de bains communicante et WC indépendant. En annexe, un sous-sol de 110m2 avec accès direct par l'intérieur de la maison, cave à vin, piscine carrelée et sécurisée de 10 par 5, un pool house avec une cuisine équipée, four à pizza / pain, barbecue, volets roulants électriques et douche et WC indépendant. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, forage, pool house, sous-sol de 110m2, porte de garage électrique, portail automatique..... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Ecoles, commerces, centre ville
  • Libellé : PIGNAN maison T6 avec piscine et sous sol
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Bus
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 01/03/2025
  • DPE coût min conso : 2120
  • DPE coût max conso : 2920
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

125 kWhEP/m².an

GES

21 kgeqCO2/m².an

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