1762*VALMONT.l-immoere-dealmont.6-csud74000annecy/lpizwz.639+25057
5126420

Annecy 74000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

274.000 €

Bases

Référence agence du bien 639 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 57.56 Année de construction 1955 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.760 €

Description

  • Description :

    Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée à quelques minutes seulement à pieds de l'hypercentre ville d'Annecy.
    L'appartement offre de belles surfaces, notamment sa pièce de vie traversante lui conférant luminosité et confort. Il a été entièrement rénové en 2023 et ses prestations sont impeccables. L'appartement se décompose comme suit : une grande pièce de vie avec sur la gauche l'espace salon, et sur la droite l'espace cuisine - salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Un espace extérieur est accessible depuis la baie vitrée de la cuisine également.
    En annexe : une cave et un grenier. Parking aisé et gratuit à proximité.
    N'attendez pas pour demander une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
    Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 66.31
  • Libellé : Bel appartement T3 dans le quartier des Fins à Annecy
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 31
  • Surface cave : 11.2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 96
  • Charges annuelles : 795
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
  • DPE coût min conso : 1490
  • DPE coût max conso : 2080
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

286 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces