Bases
| Référence agence du bien V10001530 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 110 m² | Surface du terrain (m²) 632 | Année de construction 1948 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.727 € |
Description
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Description :
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain situé sur la commune de Béguey.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une pièce annexe disposant d'un WC et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de loisirs...).
Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : gare à seulement 5 minutes et accès autoroutier à 10 minutes.
Une rénovation de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie recherché font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison en pierre Rénovée - 4 chambres Béguey
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/04/2024
- DPE coût min conso : 1000
- DPE coût max conso : 1390
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
145 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an