Bases
| Référence agence du bien VAP-20260512-PAL | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 141.51 m² | Année de construction 1971 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.975 € |
Description
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Description :
L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu ce (très) grand appartement, au sein de la résidence Le Clos Royal, en bords de Loire bd des Pas Enchantés, divisible ou sous-divisible en 2 appartements.
Avec son agencement digne d'une maison de plain-pied, il séduira ceux d'entre vous qui souhaitent un appartement familial ou les investisseurs en quête d'un projet de colocation.*** VOLUMES PROPOSÉS ***
- entrée avec placard 10m2
- cuisine 13m3
- arrière-cuisine 4m2
- séjour 26m2
- chambres : 11m2, 10,6m2, 12m2, 12m2, 13m2
- une salle de bains avec double vasque et WC
- une salle d'eau avec simple vasque
- un WC invité avec lave-mains
- 2 places de parking en sous-sol*** TRAVAUX IMMÉDIATS À PRÉVOIR ***
- huisseries + volets
- tableau éléctrique*** COPRO ***
- installation de bornes de recharges votée 2026
- réfection toiture sous-sol en cours, avec aménagement paysagé prévu pour une vue Loire magnifique !
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Libellé : APPARTEMENT 5/6 pièces / VUE LOIRE / 140m2 / 2 PLACES DE PAR
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 03/06/2026
- DPE coût min conso : 2930
- DPE coût max conso : 4000
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
248 kWhEP/m².an
GES
51 kgeqCO2/m².an