1825*2-freeimmo.combet-vallois.n-a46220prasac/lpizwz.90-14415+12737
5128008

Arcambal 46090 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

244.500 €

Bases

Référence agence du bien 90_14415 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 107 Surface du terrain (m²) 4480 Année de construction 1997 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.285 €

Description

  • Description :

    A seulement 15 mn de Cahors, venez découvrir cette maison sur même niveau offrant une pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une véranda de 22 m2 , un double garage indépendant de 44 m2, un atelier et un jardin arboré au coeur d'une chênaie du Quercy .
    La véranda de 22 m2, ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue un véritable espace complémentaire. Non chauffée aujourd'hui, elle pourra évoluer selon vos envies: jardin d'hiver, bureau, atelier ou future suite parentale.
    Vous apprécierez un environnement calme et naturel, tout en conservant la proximité des commerces, des services et de Cahors.
    Une maison à découvrir sur place...parce que certaines ambiances ne se racontent pas, elles se vivent!

    Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
    www.georisques.gouv.fr
    Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PLAIN-PIED, NATURE ET LUMIERE AUX PORTES DE CAHORS
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 38
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=89
  • Date de réalisation du DPE : 16/07/2026
  • DPE coût min conso : 815
  • DPE coût max conso : 1103
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

132 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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