1991*expertimo.seguin.n-a97190le-ier/lpizwz.127-109924+305829
5128495

Sainte anne 97180 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

1.029.000 €

Bases

Référence agence du bien 127_109924 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 221 Surface du terrain (m²) 6000 Année de construction 1986 Chambres 5 chambres
Salles de bain 6 salles de bain Prix au m² 4.656 €

Description

  • Description :

    Offrez-vous un cadre de vie unique où la verdure plonge dans l'océan.
    Implantée sur un magnifique terrain de 6000 m2 en zone UG, cette propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un fort potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale, un projet d'investissement ou les deux cumulés.
    La maison principale se compose de :

    Un spacieux T4 lumineux et fonctionnel.

    Un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale.

    Plus de 100 m2 de combles aménagés, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau, espace bien-être ou appartement complémentaire.

    Un garage complétant les prestations.

    À l'extérieur, les 6 000 m2 de terrain offrent un environnement privilégié, rare sur le marché, laissant libre cours à vos envies : piscine, jardin paysager, espaces de détente ou extension de votre projet immobilier.
    Les atouts majeurs
    ? Vue mer panoramique et permanente. ? Terrain de 6 000 m2 en zone UG. ? Maison aux volumes généreux avec nombreuses possibilités d'évolution. ? T4 + studio indépendant + 100 m2 de combles aménagés + garage ? Cadre calme, privilégié et recherché. ? Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de vie.
    Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien offrant espace, potentiel et une vue sur la mer à couper le souffle. Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur.
    Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité 
  • Libellé : Un panorama d'exception, un potentiel rare face à la mer
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=194
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 42

ENERGIE

43 kWhEP/m².an

GES

Valeur non communiquée

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