Bases
| Référence agence du bien 777_110029 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 150 m² | Surface du terrain (m²) 1537 | Année de construction 2008 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.200 € |
Description
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Description :
En exclusivité, Sandrine vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située à seulement 7 minutes de Saintes, en deuxième ligne, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
-- Entrée avec placard.
-- Pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 avec plafond cathédrale et larges ouvertures sur le jardin.
-- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2, pouvant être ouverte sur le séjour (simple cloison).
-- Cellier chauffé avec accès direct au garage.
-- Quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards.
-- Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
-- Salle d'eau indépendante.
-- WC indépendants.
-- Garage attenant d'environ 48 m2.
-- Préau.
-- Grande aire de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules.
-- Jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis.
Les + du bien
-- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.
-- Deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau indépendante.
-- Garage d'environ 48 m2.
-- Préau.
-- Jardin arboré et clôturé.
-- Grande aire de stationnement.
-- Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandrine Dupuis 06 23 45 70 60 dupuis.expertimo@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de plain-pied 150 m2 4 chambres Grand garage À
- Type de chauffage : Sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 7
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 15/07/2026
- DPE coût min conso : 1229
- DPE coût max conso : 1663
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
84 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an