Bases
| Référence agence du bien 3093N | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 36 m² | Année de construction 1948 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.917 € |
Description
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Description :
COUP DE COEUR 2/3 pièces traversant entièrement refait à neuf
À deux pas du tribunal, dans une petite copropriété bien entretenue ( ravalement intérieur et toiture refait récemment ) de seulement trois étages, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
À 10 minutes à pied du métro Saint-Ouen (lignes 14 et 13) et à seulement 2 minutes en voiture de la Porte de Clichy.
Situé au 2ème étage, ce 3 pièces traversant de 36 m2, entièrement rénové à neuf, offre un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (6,3 m2 et 11 m2, dont une pouvant servir de bureau), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Une redistribution est possible, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale, ( voir plan et photos 3D )
Charges : 100 EUR/mois Taxe foncière : 230 EUR
Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, donnant exclusivement sur cour.
Bien rare sur le secteur Coup de coeur assuré !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 100
- Quartier / proximité : 10mn
- Libellé : CALME / LUMINEUX / ANCIEN
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Cave
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Ligne 14 - Ligne 13
- En copropriété
- Nombre de lots : 24
- Date de réalisation du DPE : 25/01/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
220 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an