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5129776

Saint-Pôtan 22550 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

349.900 €

Bases

Référence agence du bien 3074 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 138 m² Surface du terrain (m²) 731 Année de construction 2010 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.536 € Date de disponibilité 16/08/2026

Description

  • Description :

    L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER Christophe PERRIN vous propose
    A ENVIRON 5MN DE MATIGNON ET 10 MN DES PLAGES DE SAINT CAST LE GUILDO.
    HORS LOTISSEMENT maison achevée en 2010
    Idéalement distribuée sur 2 niveaux, cette maison indépendante offre tout le confort moderne dans des pièces particulièrement lumineuses et largement vitrées.
    Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte plein sud, qui profite de grandes baies vitrées à galandage à l'Ouest et au Sud, et s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée.
    2 chambres dont une spacieuse chambre de maître avec salle d'eau et double vasque complètent ce niveau de plein pied, ainsi qu'une agréable entrée avec possibilité de placard, un wc séparé et une buanderie. Nombreux accès directs à l'extérieur.
    A l'étage, le palier lumineux dessert 4 chambres comprenant toutes deux ouvertures, et dont deux profitent de l'accès à un balcon, un wc séparé et une salle de bain.
    Terrain constructible et piscinable d'environ 734m2
    Assainissement: tout à l'égout
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison contemporaine 7 pièces de 138m2 A 10 minutes des plag
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 8
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 14/09/2023
  • DPE coût min conso : 1400
  • DPE coût max conso : 1950
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

138 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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