Bases
| Référence agence du bien 538_35709 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 108.47 m² | Surface du terrain (m²) 2591 | Année de construction 1996 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.950 € |
Description
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Description :
BAISSE DE PRIX !
À 15 minutes de Romans cette maison de plain-pied, construite en 1996, offre un cadre de vie paisible hors lotissement, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de 2591 m2 constructible et piscinable .
Elle se compose d'un salon lumineux avec accès à la terrasse côté sud avec vue sur le jardin, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, la véranda attenante y crée un espace de vie supplémentaire, lumineux et accueillant, parfait pour partager des repas en famille tout en profitant d'une belle vue sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons.
Un hall dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec meuble vasque, sa douche à l'italienne spacieuse . Un wc indépendant parfait le tout.
Côté praticité un cellier et sa buanderie avec accès au garage de 21 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré , arbres fruitiers, olivier... avec portail motorisé .
Conforts et équipements : Panneaux photovoltaiques auto consommation (batterie virtuelle de stockage)
Ballon thermodynamique 2022 radiateurs électriques à inertie fluide
Adoucisseur d'eau, isolation R7, climatisation véranda , fibre optique, tout à l'égout .Une maison clé en main économe, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités .
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation B (108) GES A (3)CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE !
AU 06 87 99 80 61 par mail : m.jean@groupementimmo.netEI MURIELLE JEAN
RSAC de Romans sur Isère
No 951.769.231
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MARGÈS Maison individuelle de plain-pied de 108 m2 sur un te
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/06/2025
- DPE coût min conso : 930
- DPE coût max conso : 1330
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
108 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an