2271*IMMOBILIER-DU-C.immobier-du-centre.2-rduc33190la-ole/lpizwz.3066LR+532
5131012

La Réole 33190 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

128.000 €

Bases

Référence agence du bien 3066LR Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Surface du terrain (m²) 225 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.422 €

Description

  • Description :

    ENTRE LA REOLE ET LANGON - EXCLUSIVITE
    L'Immobilier du Centre La Réole vous propose de venir découvrir cette construction traditionnelle de plain-pied de 1987 offrant 90 M2 habitables avec jardinet, située dans un hameau.
    Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, un dégagement, deux chambres, une pièce bureau et un cellier (possibilité de créer une 3ème chambre), un débarras, une salle de bains-salle d'eau et un wc.
    Vous bénéfiecerez également d'une pièce attenante de 15 M2 pouvant servir d'espace de rangement ou autre aménagement ainsi que d'un petit espace extérieur pour profiter des beaux jours.
    L'ensemble est édifié sur une parcelle de 255 M2.
    La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une cheminée insert, de radiateurs électriques et du tout à l'égout.
    Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat ou des personnes recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de La Réole et Langon.
    A visiter sans tarder.
    Pour tous renseignements et visiter, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    REF : 3066 LR
    PRIX : 128 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Entre La Réole et Langon - Maison de plain-pied de 90 M2 ave
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 22
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/02/2026
  • DPE coût min conso : 1750
  • DPE coût max conso : 2430
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

197 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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