Bases
| Référence agence du bien 4831 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 85.14 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.406 € | Date de disponibilité 17/07/2026 |
Description
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Description :
Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien, vous découvrirez ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 85 m2, entièrement rénové, lumineux et traversant, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.
Une entrée accueillante mène à une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à une pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière et climatisée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau incluant un espace buanderie, et de toilettes séparées.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. C'est une belle opportunité pour les amateurs de l'hypercentre nîmois, à découvrir sans tarder !
Cet appartement de type 3 vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30. Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 395
- Libellé : A vendre Appartement rénové de type 3 proche Maison Carrée a
- Type de chauffage : Collectif fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Gardien
- Climatisation
- Surface séjour : 30
- Surface cave : 9.55
- Charges annuelles : 3989.27
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/02/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
223 kWhEP/m².an
GES
68 kgeqCO2/m².an