2090*119-groupementp.agence-b-immbilier.135ure83700saiael/lpizwz.AVVI1190031358+31358
5131995

Roquebrune-sur-Argens 83520 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

299.500 €

Bases

Référence agence du bien AVVI1190031358 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 58 m² Surface du terrain (m²) 188 Année de construction 2011 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.164 €

Description

  • Description :

    ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS SECTEUR GOLF
    Calme absolu, vue dégagée et cadre privilégié !
    Au coeur d'un domaine résidentiel avec piscine, en bordure du Golf de Roquebrune, découvrez cette agréable villa mitoyenne offrant un environnement rare et recherché.
    Son atout majeur ? Un magnifique jardin paysager d'environ 200 m2, avec terrasse conviviale, terrain de pétanque et vue dégagée sur la nature et le massif de l'Estérel.
    La villa propose un intérieur lumineux avec séjour ouvert sur le jardin, cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, garage et 2 stationnements privatifs.
    Un bien idéal pour investir sereinement : vendu loué jusqu'en juillet 2028 avec un locataire sérieux loyer de 850 EUR/mois.
    ? Une adresse privilégiée, un cadre exceptionnel et un investissement sécurisé... Venez la découvrir !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 84
  • Quartier / proximité : Centre, commerces et écoles
  • Libellé : VILLA AVEC JARDIN EN BORDURE DU GOLF
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : Réseau bus
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 1008
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencebb.fr/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 22/07/2026
  • DPE coût min conso : 320
  • DPE coût max conso : 490
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 17

ENERGIE

42 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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