1991*expertimo.alain-ger-etctions.193tin83660carles/lpizwz.2321-2017+305550
5132080

Wittelsheim 68310 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

270.000 €

Bases

Référence agence du bien 2321_2017 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 200 Surface du terrain (m²) 880 Année de construction 1920 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.350 €

Description

  • Description :

    Maison bi-famille de plus de 200 m2 sur environ 9 ares de terrain Fort potentiel
    Découvrez cette spacieuse maison de plus de 200 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 9 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Le bien est actuellement composé de deux logements indépendants d'environ 100 m2 chacun.
    Rez-de-chaussée
    Le premier appartement se compose de :

    un vaste séjour lumineux de plus de 35 m2,
    deux chambres,
    une cuisine indépendante,
    une salle de bains avec douche,
    un WC séparé.

    Premier étage
    Le second logement comprend :

    un salon,
    une salle à manger,
    deux chambres,
    une cuisine,
    une salle de bains,
    un WC séparé.

    Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un troisième logement, idéal pour un projet locatif ou une grande famille.
    La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un terrain pouvant être divisé.
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
    Une opportunité idéale pour un investisseur, un projet de location, une maison bi-famille ou une résidence principale avec revenus locatifs.
    Cette annonce vous est proposée par Alain KNIBIELY - EI - NoRSAC: 995 283 108, Enregistré à de MULHOUSE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Grande maison
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 67
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 22/05/2026
  • DPE coût min conso : 6490
  • DPE coût max conso : 8830
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

263 kWhEP/m².an

GES

82 kgeqCO2/m².an

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