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Châtellerault 86100 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

173.000 €

Bases

Référence agence du bien ST 1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 165 m² Année de construction 1974 Chambres 6 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.048 €

Description

  • Description :

    A vendre agréable maison 8 pièces comprenant 6 chambres, 2 WC et un très grand séjour. Double vitrage récent. Maison familiale de 8 pièces de 165 m2 située à Châtellerault. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 28 m2, avec une luminosité traversante. D'une chambre de plein pied de 12 m2, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une cuisine à rafraîchir attenante à la terrasse. Mais également d'une pièce de 25 m2 a aménagé selon vos envies. À l'étage vous pouvez retrouver 5 chambres, dont une avec une cheminée (surface entre 9 m2 et 15 m2), une salle de bain avec sa baignoire d'angle mais également un deuxième WC. À l'extérieur, un terrain clos de 577 m2 avec une terrasse de 20 m2 et un garage de 32 m2 a aménagé selon vos envies. Cadre de vie calme, à proximité d'écoles (école maternelle et élémentaire) et de tous commerces. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ! Terrain arboré et entièrement clôturé et dépendance (garage) sur la propriété. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ecole maternelle , école élémentaire , Grande surface , maison de retraite
  • Libellé : Agréable maison 8 pieces avec jardin et garage individuel
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 7
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : Nombreux arrêts de Bus de Ville à Proximité
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.igpfrance.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 15/07/2026
  • DPE coût min conso : 2980
  • DPE coût max conso : 4100
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

41 kgeqCO2/m².an

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