Situé au coeur de la colline du Rebberg, dans une résidence de standing implantée au sein d'un agréable parc arboré, cet appartement de 83,38 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la gare, du centre-ville et des principaux axes de communication.
Une belle entrée donne immédiatement le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La cuisine, entièrement rénovée et ouverte sur la salle à manger, prend place au coeur d'une agréable pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière. Cette dernière se prolonge par un balcon d'environ 11 m2, offrant un espace agréable pour installer confortablement une table.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux actuels ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Les menuiseries en double vitrage, WC séparé, la chaudière remplacée en 2018 participent au confort quotidien.
La résidence a récemment fait l'objet d'une importante rénovation énergétique, améliorant durablement ses performances et son confort. Les parties communes, entièrement rénovées, ainsi que la nouvelle porte d'entrée de l'immeuble renforcent encore la qualité de présentation de cet ensemble résidentiel particulièrement apprécié du Rebberg. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours d'établissement afin de prendre en compte ces améliorations.
Réunissant une rénovation de qualité, une résidence modernisée, un environnement verdoyant et un emplacement privilégié au coeur du Rebberg, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, sérénité et proximité immédiate des services.
Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg03 89 42 trente et un 05.
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