1862*359.elles-immobilier.54-jac31330greade/lpizwz.2207261404+73349
5136836

Grisolles 82170 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

276.000 €

Bases

Référence agence du bien 2207261404 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 173 Surface du terrain (m²) 1954 Année de construction 1975 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.595 €

Description

  • Description :

    Ensemble immobilier composé de deux appartements T4 Grisolles
    Idéal investisseur, grande famille ou projet de résidence principale avec logement indépendant !
    À Grisolles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'axe Toulouse Montauban, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements T4 indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 173 m2, implanté sur une agréable parcelle clôturée de 1 954 m2.
    Rez-de-chaussée T4 d'environ 85 m2
    Ce premier logement se compose de :

    une cuisine indépendante,
    un salon/salle à manger lumineux,
    deux chambres,
    un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail,
    une salle d'eau.

    Étage T4 d'environ 88 m2
    Rénové avec goût, cet appartement séduit par :

    une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récemment refaite,
    un parquet apportant beaucoup de charme,
    trois chambres,
    une salle d'eau.

    Les extérieurs
    Vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 954 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.
    Deux garages avec pièces annexes, cuisine et toilettes d'environ 150m2 , offrant un espace de stockage, d'atelier ou de bricolage.
    Les atouts

    Deux appartements indépendants.
    173 m2 habitables au total.
    Terrain clos de près de 2 000 m2.
    Deux garages
    Proximité des commerces et des commodités.
    Accès rapide à Toulouse et Montauban.

    Une belle opportunité aux multiples possibilités : investissement locatif, habitat intergénérationnel ou résidence principale avec revenu locatif. À découvrir sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Ensemble immobilier composé de deux appartements T4 Grisol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 2
  • Alarme 
  • Surface séjour : 56
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.elles-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 03/09/2025
  • DPE coût min conso : 3139
  • DPE coût max conso : 4247
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

236 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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