Bases
| Référence agence du bien 90_14500 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 107 m² | Surface du terrain (m²) 4480 | Année de construction 1997 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.285 € |
Description
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Description :
A seulement 15 mn de Cahors, venez découvrir cette maison sur même niveau offrant une pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une véranda de 22 m2 , un double garage indépendant de 44 m2, un atelier et un jardin arboré au coeur d'une chênaie du Quercy .
La véranda de 22 m2, ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue un véritable espace complémentaire. Non chauffée aujourd'hui, elle pourra évoluer selon vos envies: jardin d'hiver, bureau, atelier ou future suite parentale.
Vous apprécierez un environnement calme et naturel, tout en conservant la proximité des commerces, des services et de Cahors.
Une maison à découvrir sur place...parce que certaines ambiances ne se racontent pas, elles se vivent!Pascal COMBET-VALLOIS
EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : PLAIN-PIED, NATURE ET LUMIERE AUX PORTES DE CAHORS
- Type de chauffage : Radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 38
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/07/2026
- DPE coût min conso : 815
- DPE coût max conso : 1103
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
132 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an