1869*2064.c-immo-la-feernard.5-plin72400la-ard/lpizwz.2885-AB+3046
5137424

Courgenard 72320 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

240.120 €

Bases

Référence agence du bien 2885-AB Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 170 Surface du terrain (m²) 4547 Année de construction 1638 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.412 €

Description

  • Description :

    C IMMOBILIER vous propose à moitié chemin entre LA FERTE-BERNARD et VIBRAYE, à 7 minutes de l'axe autoroutier, cette belle propriété datant de la fin du XVIIe siècle, alliant charme de l'ancien et confort de vie,
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, baignée de lumière, un spacieux salon séjour offrant un bel espace de réception, suivi sur un demi-palier d'un salon détente parfait pour profiter d'un moment de lecture, un WC,
    A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses suivies d'une salle d'eau,
    Un bâtiment annexe composé d'un bureau et une chambre mansardée sur l'étage, pouvant faire office de chambre d'appoint permet également d'accueillir famille et amis,
    La propriété bénéficie d'un terrain de pus de 4 000m2, arboré, un véritable havre de paix, comprenant un double garage.
    Vous y trouverez une maisonnette à réhabiliter ou servant de stockage, le tout sécurisé par un portail électrique et muni d'un visiophone pour plus de confort et de tranquilité.
    C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
    Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81
    C IMMOBILIER VIBRAYE 02.43.71.71.71 C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 02.43.711.782

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON DE CARACTERE
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 36
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.c-immobilier.fr/tableau-honoraires-c-immobilier.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 13/02/2026
  • DPE coût min conso : 2700
  • DPE coût max conso : 3710
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

248 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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