Bases
| Référence agence du bien 1848_102766 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 96 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 875 € |
Description
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Description :
À vendre, charmante maison de village située à Massals, dans le Tarn, à seulement 35 minutes d'Albi. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'un sous-sol total de 50 m2, avec un espace bureau.
Dès l'entrée, par un escalier extérieur, vous accédez à une cuisine semi-équipée américaine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 24 m2 sur deux niveaux vient compléter ce bien. Vous profiterez du confort moderne avec double vitrage, fibre, insert bois et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs. Cette maison polyvalente convient aussi bien en résidence principale, secondaire, ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de Type 4 - 96 m2 avec sous-sol total et dépendance a
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 31/01/2024
- DPE coût min conso : 570
- DPE coût max conso : 770
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
101 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an