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Lubersac 19210 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

118.200 €

Bases

Référence agence du bien 2918 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 92 m² Surface du terrain (m²) 1525 Année de construction 1972 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.285 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Vous rêvez d'un projet qui a du caractère ? Cette maison située à la sortie de Lubersac n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
    Avec ses beaux volumes et sa belle luminosité, elle offre une base idéale pour créer un véritable cocon à votre image. Son sous-sol complet est un véritable atout : atelier, stockage, garage, salle de jeux... laissez libre cours à votre imagination !À l'arrière, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les repas d'été, un potager ou les jeux des enfants.Côté travaux, tout est réuni pour un projet accessible : les menuiseries sont à remplacer par du double vitrage et le système de chauffage est à repenser. Une belle opportunité de moderniser la maison selon vos envies tout en améliorant ses performances énergétiques.Alors, prêts à retrousser vos manches ? Cette maison ne demande qu'un peu d'amour, quelques idées et un soupçon d'huile de coude pour devenir une véritable pépite. Les plus belles histoires commencent souvent par une rénovation !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Une maison T4 pleine de potentiel vous attend aux portes de
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 26
  • Surface cave : 26
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.immo-limousin.com/
  • Date de réalisation du DPE : 30/11/2023
  • DPE coût min conso : 2770
  • DPE coût max conso : 3790
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

467 kWhEP/m².an

GES

108 kgeqCO2/m².an

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