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5137919

La Tranche-sur-Mer 85360 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

449.900 €

Bases

Référence agence du bien 7_ZVMA10002472 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 101 Surface du terrain (m²) 295 Année de construction 2026 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.454 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Nouveauté à La Tranche-sur-Mer ! Découvrez cette maison neuve, tout juste achevée, située dans le quartier très prisé de La Grière, à deux pas des plages, de la forêt domaniale, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Tranche-sur-Mer. Bénéficiant de toutes les garanties décennales, cette maison offre des prestations modernes, des matériaux de qualité et un confort de vie optimal. Elle constitue le bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur le littoral vendéen. Vous serez séduits par une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement aménagé avec une pelouse artificielle, garantissant un entretien minimal. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, pensés pour durer et vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Vivre à La Grière, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : plage, forêt, pistes cyclables, marché, commerces et animations de La Tranche-sur-Mer. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte vendéenne toute l'année. Une maison neuve, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Tranche-sur-Mer. À découvrir sans tarder !
    ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison neuve à vendre à La Tranche-sur-Mer Quartier reche
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39
  • Date de réalisation du DPE : 20/07/2026
  • DPE coût min conso : 790
  • DPE coût max conso : 950
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

15 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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